ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» регулярно проводит плановые и внеплановые осмотры жилых помещений специализированного жилищного фонда согласно утвержденному графику.
Такие проверки проводятся, в первую очередь, в интересах самих жильцов, поскольку позволяют выявить и задокументировать возможные технические или строительные недочёты, проявившиеся в ходе эксплуатации жилья и устранить их.
Работа масштабная, ведь на балансе организации - 2 523 помещений.
Не все жильцы относятся к квартирам бережно. При осмотре специалисты фонда нередко фиксируют различные недостатки. Устанавливаются причины их возникновения, после чего требования об их устранении направляются нанимателям. Если причина недостатков не в жильцах, то в рамках гарантийных обязательств, замечания направляются застройщикам многоквартирных домов, а если недостатки относятся к общему имуществу многоквартирных домов, то они направляются в управляющие организации.
По результатам проверок в 2022 году сотрудниками Имущественного фонда СК направлено 89 претензий застройщикам, управляющим организациям и нанимателям. Большая часть из них исполнена в добровольном порядке.