22 апреля 2025, 10:10
В конце прошлого года Президент РФ подписал закон, позволяющий жильцам многоквартирных домов голосовать на общих собраниях собственников через портал Госуслуг. Функция доступна на Портале посредством входа в систему ГИС ЖКХ.
На Ставрополье с начала этого года жители МКД уже провели порядка 60 онлайн-голосований.
Общее собрание собственников - практически единственный инструмент управления МКД, с помощью которого принимаются очень важные решения. Это, например, вопросы содержания, ремонта и благоустройства общего имущества.
В целях легитимности собраний, а также признания принятых решений законными, изменениями в законодательство закреплены новые правила. С 1 марта этого года уведомления о предстоящем собрании необходимо обязательно размещать в ГИС ЖКХ. Вместе с тем надлежит использовать еще один дополнительный способ уведомления жильцов (на выбор): отправка каждому собственнику заказного письма; вручение под роспись; размещение на досках объявлений. Объявления о мероприятии должны появиться в общедоступных местах - на информационных стендах в МКД не позднее 10 дней до его начала. Инициатором (администратором) собрания может стать любой собственник в МКД, он же размещает объявление.
Информация о проведении собрания, а также о принятых по итогам встречи решениях и протоколах в автоматическом режиме передается на портал Госуслуг. В свою очередь бумажные бланки, полученные администратором от собственников МКД, также вносятся в систему ГИС ЖКХ и после обработки включаются в общий протокол принятых решений. В обязанности администратора входит внесение в систему информации о каждом участнике голосования.
Новые меры нацелены на предотвращение фактов фальсификации решений общих собраний собственников. Это касается пресечения случаев с подделками подписей, проставленных в пользу «выбора» того или иного решения, а также для противодействия иллюзорности достижения кворума в «липовом» собрании.
Общее собрание собственников - практически единственный инструмент управления МКД, с помощью которого принимаются очень важные решения. Это, например, вопросы содержания, ремонта и благоустройства общего имущества.
В целях легитимности собраний, а также признания принятых решений законными, изменениями в законодательство закреплены новые правила. С 1 марта этого года уведомления о предстоящем собрании необходимо обязательно размещать в ГИС ЖКХ. Вместе с тем надлежит использовать еще один дополнительный способ уведомления жильцов (на выбор): отправка каждому собственнику заказного письма; вручение под роспись; размещение на досках объявлений. Объявления о мероприятии должны появиться в общедоступных местах - на информационных стендах в МКД не позднее 10 дней до его начала. Инициатором (администратором) собрания может стать любой собственник в МКД, он же размещает объявление.
Информация о проведении собрания, а также о принятых по итогам встречи решениях и протоколах в автоматическом режиме передается на портал Госуслуг. В свою очередь бумажные бланки, полученные администратором от собственников МКД, также вносятся в систему ГИС ЖКХ и после обработки включаются в общий протокол принятых решений. В обязанности администратора входит внесение в систему информации о каждом участнике голосования.
Новые меры нацелены на предотвращение фактов фальсификации решений общих собраний собственников. Это касается пресечения случаев с подделками подписей, проставленных в пользу «выбора» того или иного решения, а также для противодействия иллюзорности достижения кворума в «липовом» собрании.